Estimation théorique
Rue de la Verdure,50270 Barneville Carteret (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Verdure,50270-Barneville Carteret indique un avis de valeur compris entre 324.000€ et 366.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.240€ et 3.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 324.000€ et 366.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.143€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.143€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barneville-Carteret (50031), comprenant 2291 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 946€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 324.000€ et 366.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.143€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.143€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barneville-Carteret (50031), comprenant 2291 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 946€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-15 | 13 | RUE DE LA DIGUE | 4 | 92 | 361 | 202500€ | 2201€ |
2021-11-17 | 6 | RUE DE LA DIGUE | 6 | 174 | 883 | 547500€ | 3147€ |
2019-12-23 | 15 | RUE DU PRE SEC | 4 | 79 | 751 | 285000€ | 3608€ |
2020-05-20 | 8 | BD DES ECREHOUS | 3 | 82 | 448 | 170000€ | 2073€ |
2021-01-27 | 16 | RUE DU COTEAU | 5 | 174 | 214 | 388000€ | 2230€ |
2020-09-19 | 31 | AV SAINT GERMAIN | 4 | 77 | 730 | 238000€ | 3091€ |
2019-12-13 | 29 | AV SAINT GERMAIN | 3 | 79 | 600 | 250000€ | 3165€ |
2022-06-30 | 54 | RUE LEQUINDRE | 2 | 45 | 248 | 195600€ | 4347€ |
2019-06-04 | 27 | AV SAINT GERMAIN | 4 | 90 | 450 | 170000€ | 1889€ |
2019-11-09 | 24 | RUE DE LA GERFLEUR | 6 | 176 | 799 | 535000€ | 3040€ |
2020-09-07 | 8 | RUE DU COTEAU | 4 | 63 | 368 | 170000€ | 2698€ |
2019-07-25 | 66 | BD MARITIME | 5 | 124 | 832 | 285000€ | 2298€ |
2020-09-29 | 70 | BD MARITIME | 5 | 130 | 519 | 650000€ | 5000€ |
2023-03-10 | 11 | RUE DU COTENTIN | 3 | 88 | 254 | 310955€ | 3534€ |
2022-02-24 | 37 | RUE LEQUINDRE | 2 | 55 | 357 | 155000€ | 2818€ |
2021-08-24 | 33 | RUE DE LA GREVE D OR | 3 | 54 | 307 | 192500€ | 3565€ |
2020-09-28 | 36 | BD MARITIME | 3 | 120 | 647 | 574610€ | 4788€ |
2021-10-16 | 1 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 184 | 365 | 572050€ | 3109€ |
2020-12-04 | 27 | RUE LEQUINDRE | 3 | 82 | 526 | 115000€ | 1402€ |
2022-09-22 | 27 | RUE LEQUINDRE | 3 | 82 | 526 | 247000€ | 3012€ |
2020-06-05 | 29 | BD DES ECREHOUS | 3 | 92 | 422 | 217000€ | 2359€ |
2021-03-24 | 26 | BD MARITIME | 4 | 95 | 516 | 506000€ | 5326€ |
2019-06-21 | 29 | BD DES SABLES D OR | 3 | 71 | 440 | 160437€ | 2260€ |
2022-08-24 | 28 | RUE LEQUINDRE | 6 | 115 | 376 | 240000€ | 2087€ |
2021-01-11 | 12 | BD DES SABLES D OR | 3 | 55 | 319 | 187300€ | 3405€ |
2020-10-23 | 20 | RUE LEQUINDRE | 5 | 70 | 762 | 245000€ | 3500€ |
2019-09-25 | 15 | RUE LEQUINDRE | 5 | 75 | 720 | 122500€ | 1633€ |
2020-02-26 | 16 | RUE DE LA GREVE D OR | 4 | 90 | 394 | 178200€ | 1980€ |
2021-07-23 | 20 | BD MARITIME | 3 | 59 | 0 | 177950€ | 3016€ |
2020-12-15 | 17 | RUE DE LA GAIETE | 5 | 73 | 327 | 169150€ | 2317€ |
2019-12-20 | 15 | RUE DE LA GAIETE | 4 | 54 | 116 | 155000€ | 2870€ |
2019-12-03 | 2 | RUE DE LA GAIETE | 6 | 84 | 346 | 170000€ | 2024€ |
2021-10-02 | 3 | RUE DE LA SABLIERE | 8 | 155 | 378 | 475000€ | 3065€ |
2021-02-13 | 4 | RUE LEON BARETTE | 6 | 130 | 805 | 250000€ | 1923€ |
2020-11-13 | 43 | AV DE LA MER | 2 | 41 | 0 | 65000€ | 1585€ |
2021-03-18 | 1 | RUE LEQUINDRE | 3 | 49 | 471 | 60000€ | 1224€ |
2021-12-02 | 3 | RUE DE JERSEY | 2 | 52 | 155 | 154000€ | 2962€ |
2019-11-25 | 2 | RUE LEQUINDRE | 2 | 50 | 437 | 132000€ | 2640€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DE JERSEY | 3 | 52 | 491 | 155000€ | 2981€ |
2020-06-19 | 2 | RUE DES ACACIAS | 4 | 84 | 301 | 140000€ | 1667€ |
2020-12-18 | 13 | RUE DE JERSEY | 5 | 80 | 343 | 287000€ | 3588€ |
2020-05-20 | 10 | RUE LAVOISIER | 3 | 157 | 979 | 300000€ | 1911€ |
2022-12-09 | 14 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 69 | 519 | 230000€ | 3333€ |
2019-05-29 | 9 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 77 | 1147 | 285000€ | 3701€ |
2021-08-17 | 4 | RUE DES BAINS | 5 | 102 | 724 | 150000€ | 1471€ |
2020-05-19 | 17 | BD DE L AVENIR | 3 | 42 | 348 | 92000€ | 2190€ |
2021-10-23 | 4 | RUE BERTHELOT | 3 | 84 | 96 | 180000€ | 2143€ |
2020-10-29 | 20 | RUE DE JERSEY | 5 | 80 | 524 | 167000€ | 2088€ |
2022-07-21 | 13 | RUE DES ORMES | 7 | 130 | 319 | 425000€ | 3269€ |
2019-06-08 | 10 | IMP DE LA CAPITAINERIE | 3 | 69 | 48 | 193000€ | 2797€ |
2022-09-09 | 13 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 75 | 918 | 333000€ | 4440€ |
2020-08-25 | 18 | RUE DES PEUPLIERS | 2 | 51 | 346 | 194410€ | 3812€ |
2022-11-10 | 5 | RUE DES BAINS | 3 | 55 | 545 | 385000€ | 7000€ |
2019-07-24 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 90 | 263 | 182000€ | 2022€ |
2019-06-07 | 9 | RUE LAVOISIER | 3 | 62 | 709 | 154500€ | 2492€ |
2020-09-02 | 7 | RUE LEPELLETIER | 8 | 242 | 629 | 371000€ | 1533€ |
2021-06-05 | 13 | RUE BERTHELOT | 3 | 55 | 670 | 223500€ | 4064€ |
2021-06-09 | 22 | RUE LAVOISIER | 3 | 69 | 746 | 230000€ | 3333€ |
2022-06-10 | 1 | COUR DES ORMES | 4 | 153 | 645 | 500000€ | 3268€ |
2021-05-07 | 45 | RUE DES ORMES | 3 | 60 | 89 | 160000€ | 2667€ |
2022-03-18 | 25 | RUE DE JERSEY | 6 | 139 | 483 | 422500€ | 3040€ |
2019-11-18 | 24 | RUE LAVOISIER | 2 | 36 | 780 | 100000€ | 2778€ |
2023-03-24 | 2 | COUR DES ORMES | 4 | 100 | 63 | 270000€ | 2700€ |
2019-10-15 | 43 | RUE DES ORMES | 3 | 70 | 3 | 139000€ | 1986€ |
2022-02-10 | 43 | RUE DES ORMES | 3 | 70 | 112 | 200000€ | 2857€ |
2020-06-02 | 26 | RUE LAVOISIER | 5 | 125 | 721 | 190000€ | 1520€ |
2020-08-07 | 58 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 64 | 836 | 167500€ | 2617€ |
2020-09-15 | 23 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 120 | 627 | 210500€ | 1754€ |
2019-09-09 | 1 | RUE DES DUNES | 6 | 145 | 500 | 365000€ | 2517€ |
2021-06-24 | 17 | RUE LAVOISIER | 3 | 55 | 657 | 165000€ | 3000€ |
2022-10-21 | 17 | RUE BERTHELOT | 4 | 64 | 670 | 218500€ | 3414€ |
2021-01-15 | 62 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 571 | 232750€ | 1663€ |
2022-05-23 | 5 | RUE ROSSINI | 4 | 89 | 375 | 269050€ | 3023€ |
2021-10-13 | 9 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 60 | 501 | 230192€ | 3837€ |
2022-08-16 | 27 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 813 | 300000€ | 3409€ |
2022-05-13 | 21 | RUE BERTHELOT | 3 | 69 | 359 | 265500€ | 3848€ |
2021-09-10 | 33 | RUE DE JERSEY | 3 | 71 | 556 | 266300€ | 3751€ |
2023-06-01 | 9 | RTE DU PONT DU TOT | 4 | 65 | 106 | 210000€ | 3231€ |
2022-12-02 | 4 | RUE DU VALNOTTE | 4 | 93 | 380 | 410000€ | 4409€ |
2020-09-24 | 4 | VILLAGE DU TOT | 3 | 70 | 577 | 260000€ | 3714€ |
2019-10-25 | 6 | RUE ROSSINI | 4 | 57 | 554 | 115000€ | 2018€ |
2022-09-17 | 6 | RUE DES PECHEURS | 2 | 44 | 344 | 312000€ | 7091€ |
2022-01-05 | 12 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 117 | 378 | 384700€ | 3288€ |
2022-12-02 | 8 | RUE DES PECHEURS | 2 | 56 | 342 | 210000€ | 3750€ |
2020-08-25 | 23 | RUE BERTHELOT | 6 | 121 | 481 | 275000€ | 2273€ |
2020-11-17 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 140 | 660 | 257000€ | 1836€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DU CAP | 7 | 140 | 505 | 560000€ | 4000€ |
2019-12-11 | 3 | RUE DE LA POSTE | 5 | 93 | 93 | 100000€ | 1075€ |
2021-01-22 | 5317 | RUE DU VALNOTTE | 3 | 68 | 940 | 120000€ | 1765€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DES QUATRE VOLONTAIRES | 6 | 174 | 192 | 426000€ | 2448€ |
2020-02-28 | 37 | RUE DE JERSEY | 3 | 52 | 241 | 160000€ | 3077€ |
2021-08-13 | 25 | RUE BERTHELOT | 5 | 125 | 850 | 344690€ | 2758€ |
2021-09-10 | 15 | RUE DES PECHEURS | 1 | 71 | 654 | 280000€ | 3944€ |
2023-01-06 | 6 | RUE THIERRY D'ARGENLIEU | 4 | 66 | 258 | 500000€ | 7576€ |
2023-02-09 | 38 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 140 | 690 | 365000€ | 2607€ |
2022-05-20 | 27 | RUE BERTHELOT | 3 | 85 | 675 | 253835€ | 2986€ |
2019-12-26 | 1 | RTE DES PRES SALES | 3 | 70 | 1430 | 382000€ | 5457€ |
2022-01-20 | 2 | RTE DES PRES SALES | 6 | 273 | 1222 | 465000€ | 1703€ |
2021-10-20 | 4 | RUE DES GREVES | 4 | 80 | 357 | 257500€ | 3219€ |
2019-11-20 | 30 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 90 | 424 | 160000€ | 1778€ |
2020-03-10 | 18 | RUE DES DUNES | 3 | 59 | 338 | 157500€ | 2669€ |
2021-09-06 | 2 | RUE DES GOELANDS | 2 | 40 | 356 | 216000€ | 5400€ |
2022-10-04 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 2 | 92 | 314 | 182000€ | 1978€ |
2021-01-19 | 4 | RUE DU BOCAGE | 6 | 287 | 900 | 480000€ | 1672€ |
2019-08-29 | 4 | RUE DU HOUGARD | 5 | 114 | 140 | 220000€ | 1930€ |
2019-12-06 | 3 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 95 | 798 | 222000€ | 2337€ |
2022-02-22 | 1 | RUE DES GREVES | 3 | 51 | 623 | 230000€ | 4510€ |
2020-04-23 | 16 | AV DE LA MER | 13 | 262 | 853 | 215000€ | 821€ |
2020-09-17 | 5 | RUE DES GREVES | 5 | 76 | 709 | 162000€ | 2132€ |
2020-07-11 | 15 | RUE DES DUNES | 4 | 110 | 1050 | 283000€ | 2573€ |
2019-06-28 | 12 | AV DE LA MER | 4 | 80 | 297 | 236330€ | 2954€ |
2021-07-19 | 32 | RUE DU VALNOTTE | 1 | 35 | 50 | 220750€ | 6307€ |
2019-12-19 | 7 | RUE DENNEMONT | 6 | 130 | 684 | 489500€ | 3765€ |
2019-12-21 | 16 | RUE DES OISEAUX | 3 | 60 | 578 | 210000€ | 3500€ |
2020-09-22 | 1 | RTE DES RIVIERES | 4 | 50 | 413 | 189000€ | 3780€ |
2022-02-08 | 33 | RUE DU CAP | 8 | 172 | 259 | 525000€ | 3052€ |
2023-04-15 | 2 | CHE DU HAMEAU BOUDET | 4 | 86 | 590 | 244000€ | 2837€ |
2022-12-22 | 10 | AV DE LA MER | 5 | 85 | 984 | 170000€ | 2000€ |
2023-05-26 | 23 | RUE DU BOCAGE | 3 | 100 | 325 | 450000€ | 4500€ |
2021-06-08 | 10 | RES LA PETITE CAMPAGNE | 4 | 119 | 679 | 465500€ | 3912€ |
2019-07-26 | 12 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 59 | 426 | 120000€ | 2034€ |
2021-01-30 | 31 | RUE DU BOCAGE | 4 | 72 | 335 | 315000€ | 4375€ |
2020-01-28 | 44 | RUE DU VALNOTTE | 3 | 48 | 600 | 155000€ | 3229€ |
2021-07-17 | 39 | RUE DU CAP | 7 | 179 | 223 | 625000€ | 3492€ |
2019-08-20 | 28 | RUE DES DUNES | 4 | 97 | 738 | 180000€ | 1856€ |
2023-01-27 | 9 | RUE GILBERT MAROT | 6 | 125 | 357 | 450000€ | 3600€ |
2021-01-29 | 1 | CHE DU HAMEAU BOUDET | 6 | 144 | 345 | 169000€ | 1174€ |
2022-09-13 | 3 | AV DE LA MER | 4 | 95 | 743 | 245000€ | 2579€ |
2020-12-28 | 12 | RUE DU CAPITAINE QUENAULT | 4 | 100 | 545 | 185000€ | 1850€ |
2022-11-25 | 29 | RUE DU HOUGARD | 3 | 60 | 152 | 160000€ | 2667€ |
2021-11-09 | 8 | RUE DU CAPITAINE QUENAULT | 4 | 78 | 831 | 299370€ | 3838€ |
2020-03-10 | 56 | RUE DU CAP | 5 | 100 | 568 | 250000€ | 2500€ |
2020-09-05 | 12 | RUE GILBERT MAROT | 6 | 180 | 594 | 415000€ | 2306€ |
2020-10-08 | 3 | RUE DU CAPITAINE QUENAULT | 3 | 66 | 710 | 225000€ | 3409€ |
2019-06-06 | 23 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 82 | 474 | 169000€ | 2061€ |
2021-07-03 | 65 | BD DE L AVENIR | 6 | 106 | 738 | 239300€ | 2258€ |
2020-12-03 | 9 | RUE DU CAPITAINE QUENAULT | 5 | 102 | 291 | 170000€ | 1667€ |
2021-02-20 | 22 | RUE EDOUARD BRANLY | 2 | 34 | 422 | 167500€ | 4926€ |
2022-09-03 | 9 | RUE DU CAPITAINE QUENAULT | 5 | 84 | 487 | 332500€ | 3958€ |
2022-08-24 | 7 | RES DU PARC DE LA MAIRIE | 5 | 116 | 719 | 270000€ | 2328€ |
2021-06-01 | 10 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 25 | 112 | 162000€ | 6480€ |
2019-09-27 | 41 | RUE DES OISEAUX | 3 | 97 | 486 | 213000€ | 2196€ |
2020-10-03 | 7 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 78 | 664 | 340000€ | 4359€ |
2022-12-01 | 13 | AV DES DOUITS | 5 | 147 | 590 | 890000€ | 6054€ |
2020-05-22 | 32 | RUE DES OISEAUX | 4 | 98 | 668 | 202000€ | 2061€ |
2021-01-15 | 11 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 110 | 432 | 312000€ | 2836€ |
2020-11-12 | 25 | RUE DU VALNOTTE | 5 | 89 | 1012 | 269220€ | 3025€ |
2021-03-10 | 8 | RUE DE GUERNESEY | 4 | 132 | 596 | 260000€ | 1970€ |
2019-08-05 | 21 | RUE DE L ETOILE | 3 | 81 | 766 | 211000€ | 2605€ |
2020-08-14 | 11 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 2 | 52 | 1012 | 480000€ | 9231€ |